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影响房价因素之五--人口因素
时间:2008/8/19 12:56:00    查看:5154次  

  俗话说,“近朱者赤,近墨者黑”,人是社会性的动物,在一个人的一生中会有很多社会交往活动,人与人的关系如何直接影响到一个人的生存质量。对住宅来说也是一样,如果其中居住的人们素质较高,文明程度高,会满足人的各方面的心理需要,有归属感、安全感和舒适感,会吸引人去居住,这里的房价就会趋高。反之,如果居住人群复杂,素质低下,经常出现打架斗殴,不讲卫生,居住于此的人们会产生一种恐惧感,人们有迁离此处的愿望,这里的房价就会趋于低迷。许多房产广告中称某某住宅小区是“高尚住宅区”就是宜扬小区文明程度高,以此来吸引购房者。另外,人口密度、家庭结构等因素也会对房价产生影响。


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